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ARLUSA Immobilier est une agence indépendante
implantée en Gironde. Nous mettons à profit nos ans d’expérience, notre
disponibilité et notre professionnalisme afin d’assurer la sérénité
de votre transaction. Nous vous accompagnons sur la totalité du
processus de vente de votre bien en Gironde et partout en France.
Acheteur ou Vendeur, nous tissons des liens forts avec nos partenaires
pour vous apporter la meilleure prestation possible nécessaire à votre
sérénité dans votre transaction. Le service et l'efficacité au cœur de nos interventions. Lionel de LABACA , Valéria HOLDERBAUM, Laëtitia RICHARD
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Coups de coeur

Saint Avit
EXLUSIVITE
Sur la commune de SAINT AVIT , sur la route du golf, bien positionnée en ville par rapport aux couloirs aériens ce qui minimise l'impact du bruit ..à 10 minutes de la base, 3 km de l’autoroute et proche de la gare
Cette grande maison de plain pied de 1980 avec extension en 2000 vous offre :
Partie "habitable" ( chauffée) : un salon / salle à manger de 35m² sur cuisine aménagée et équipée de 12 m² , 5 chambres avec placard , Sdb, wc indépendant avec lave-mains, SdE/wc pour 136 m² de surface habitable
Partie non chauffée: une salle de sport de 12 m² avec sa SdE/ wc et SAUNA, cellier de 11 m², garage de 24 m², un atelier de 10m², carport..
Déjeunez sur sa terrasse face à la piscine à l'abri des regards
Elle offre des prestations de qualité :
- maison sur vide sanitaire avec des pieux tous les 1.2 m , ceinture en béton vibré ( les connaisseurs comprendront)
- chauffage pompe à chaleur chaud / froid gainable
- volets roulants électriques individuels et centralisés
- piscine 4 x 9 filtration papier , avec jacuzzi
- puits avec arrosage intégré
- terrasse
- panneaux solaires pour auto consommation
- VMC
- alarme
- terrain arboré
- dossier technique excellent
Maison en excellent état intérieur / extérieur, décorée avec goût, aucuns travaux à prévoir !
NB: les visites auront lieu principalement le samedi
Surface 137 m2, 6 Pièces(s)
Prix : 429 400 €

Portets
En exclusivité , sur PORTETS , superbe terrain plat à bâtir avec vue imprenable sur les vignes....
Adresse : 6 chemin de CABANIEUX
PLU: zone UBb, emprise au sol 25 % , libre de constructeur. !
Pas de photo du terrain car il y a une construction dessus qui sera démolie par le vendeur . les photo des vignes sont la vue que l'on aura depuis la maison
Étude de sol en cours de réalisation
bornage réalisé
Tous les réseaux passent devant le terrain
Vous pouvez passer devant, il y a le panneau dessus, simplement merci de ne déranger le propriétaire,
Surface 508 m2, 0 Pièces(s)
Prix : 171 400 €

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