A Libourne(quartier du verdet), 30 minutes de Bordeaux, 5 minutes du centre ville et de la gare. Dans un secteur calme, vous trouverez cette agréable maison R+1 de 90 m2 en parfaite état. Elle vous séduira avec son entrée, sa cuisine indépendante, son cellier, un séjour/salon avec cheminée donnant sur une véranda , 3 chambres, une salle de bain et 2 wc. Terrain clos verdoyant et arboré de 420 m2 avec puits. En plus : un garage, 1 petite dépendance et un abri de jardin avec barbecue. Maison en bon etat général. Petit rafraichissement à prévoir. A VISITER RAPIDEMENT ............. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HOLDERBAUM Valerie, Agent Commercial mandataire en immobilier (06 15 74 16 49) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Libourne sous le numéro 521272435.

Dans lotissement recherché et et au cachet préservé du haut Cenon , cette maison de plain pied en vente vous attend. Elle offre deux chambres, salon / séjour, cuisine séparée, buanderie , SdB, Wc et une dépendance de 12m² aménageable en chambre séparée avec sa propre entrée . Soit environ 100 m² habitables sur parcelle de 300 m² environ . Jardin intime .Survitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz..Nombreux placards!!Des espaces verts en commun. Proximité de TOUTES les commodités à pied ( commerces, maternelle, primaire, collège , TRAM , services médicaux ..) et de la rocade. Villa sur vide sanitaire. ASL très bien gérée, cotisation annuelle faible.La maison offre un beau potentiel d'aménagement. Pas de photos de l'intérieur pour l'instant car ce bien immobilier est très encombré ; il doit être vidé, nettoyé , et tous les plafonds vont être repeints suite à de petites fuites de toiture que le couvreur est en train réparer.Les visites ne seront possibles qu'à partir de juin. Un achat intéressant aux portes de Bordeaux, au calme tout en ayant