En vente à 10 min de la gare de Coutras , 40 min de Libourne. Ecole maternelle et primaire à 5 min et accès transport scolaire pour collège et lycée. Commerces à proximité. Cette longère familiale de 245 m2 environ vous attend : elle vous offre de belles pièces lumineuses : 1 salon, 1 séjour, 5 chambres (> 15m2 ), 1 bureau,, 1 cuisine indépendante.... Dépendance à rénover de 100 m2 . Jardin arboré, verdoyant et aménagé de 850 m2 avec prairie de 2 hectares idéale pour animaux de compagnies (chevaux, moutons .....) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HOLDERBAUM Valerie, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Libourne sous le numéro 521272435.

Très bien située , 15 minutes de Bordeaux et 20 de l'aéroport, à Bouliac , cette maison du 18 ème en vente vous offre de superbes prestations. Rénovée avec goût il y a 3 ans , vous y trouverez une façade en pierre, des murs en pierres apparentes, des matériaux de qualité, des sols en plancher massif, en tomettes, une hauteur sous plafond , de grandes surfaces à vivre... La surface de 450 m² habitables se répartit ainsi : 350 m² pour la "maison" : salon/séjour de 75 m² avec cheminée et verrière,sols en parquet massif , cuisine aménagée de 45 m² avec cheminée fonctionnelle, sol en tomettes, une suite parentale de 45 m² donnant sur terrasse de 30 m² privative, vue sans vis à vis et imprenable sur le jardin et la verdure, 4 belles chambres, deux salle d'eau, 2 wc , une buanderie, une cave à vin tempérée... Une surface "maison d'hôtes" composée de 3 belles chambres ( 18 à 22 m²) avec leurs SdE , WC et jardin privatifs .Un salon commun pour le petit déjeuner ou la détente . Autres prestations: piscine 11x4 au sel avec pompe à chaleur , abri de jardin, portail électrique avec interphone , parkings séparés propriété / chambre d’hôtes Aucuns travaux à prévoir, que les valises à poser ! Ce bien immobilier à l'achat convient aussi bien à une grande famille avec enfants indépendants qu'à un couple désireux d'exercer une activité complémentaire PS : désolé, les photos ne rendent pas hommage à cette maison