VENTE Appartements T3 Merignac (33700)

Appartement en exclusivité chez ARLUSA Immobilier SOUS COMPROMIS
Secteur du Parc du BOURAN, appartement 3 pièces de 84 m² à vendre sur Mérignac,
Superbe appartement T3 entièrement rénové avec matériaux de très grande qualité (environ 45.000 € de travaux): huisseries en double vitrage, cuisine aménagée et équipée, carrelage, placards, salle d'eau, VMC, loggia..
Il offre: une vraie entrée avec grand placard, un vaste et lumineux séjour de 30 m², 2 belles chambres, salle d'eau, cuisine aménagée, cellier, buanderie. 2 balcons.
CAVE
IMPORTANT: Le ravalement de la façade et du local commun , ainsi que d'autres travaux ont été votés et seront à la charge du vendeur . ( entre 16000 et 20.000 € ) L'acheteur bénéficiera donc de 15 ans environ sans ravalement et d'une chaudière collective changée il y a 3 ans !!
Juste un petit rafraîchissement à prévoir pour cet appartement de 84 m² , une belle opportunité à saisir !
Les charges comprennent l'eau et le chauffage.