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EN EXCLUSIF - PRODUIT RARE -
A VISITER _
Dans une petite copropriété de 8 lots dont 5 habitations, bien RARE que ce gîte hôtelier. Il a bien le statut d’hébergement hôtelier , il est donc louable en meublé comme bon vous semble.
Ce T2 est vendu aménagé et équipé . Il est composé : d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une
chambre, Sde, Wc, et une cour intérieure cosy de 9 m².
Vient compléter ce beau bien, un cellier de 1.9m² indépendant pour ranger le nécessaire ménage et autre.
¨Prestations de qualité tant au niveau des matériaux utilisés que de l'électroménager. Climatisation réversible dans la chambre et la pièce de vie .
Bien insonorisé ( aucun bruit de rue).
Le bien est sur Booking depuis 3 ans, avec 86 avis ; note moyenne 8.8/10 , cet historique est vendu avec le gîte ( l'acheteur récupèrera les codes du site )
CA 2022 : 30.500€, brut; CA 2023 34.000€ brut avec possibilité de développer encore plus en s'impliquant d'avantage soit une rentabilité brute de 8% % sur un prix d'achat de 390.000€ frais de notaire inclus !!!
PRODUIT RARE !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Sarah-Jane NADOL , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce dBordeaux sous le numéro 522 686 823
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