84007312
Secteur NANSOUTY. Appartement à l'esprit loft en duplex d'une petite copropriété bénévole 3 copropriétaires.
Immeuble ancien, idéalement situé sans vis à vis.
Venez découvrir ce bel appartement avec lumière traversante et double orientation. Composé de 2 lots (APPT/CAVE).
Sur le 1er niveau - pièce de vie de plus de 56 m2 avec son insert et sa cuisine ouverte totalement aménagée et
équipée, une chambres, une SDB, un WC séparé, dressing, et buanderie.
Au 2ème niveau un WC, 2 grandes chambres sous combles de 26 m² et 34 m² + un grenier (hors loi carrez).
Au sous-sol une cave de 26m².
Ce bien est Situé proche de la place NANSOUTY, des commodités ( BUS, à 2 mins à pied, TRAM Cet D 8 mins à pied), des écoles, et des commerces. La Gare St Jean est à 3mins en bus, et 1 minute en voiture.
La surface des chambres sous combles (54m²) n'est pas toute en surface carrez du fait d'une hauteur sous plafond inférieure à 1.8 m sur une partie. Il est possible de compléter, ou réaménagr l'existant par 3 chambres, et une SDB+WC.
Copropriété gérée par un syndic bénévole
Cet appartement n'attend que vous et vos idées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Sarah-Jane NADOL , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce dBordeaux sous le numéro 522 686 823
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