VENTE Mas / Bastides Vayres (33870)

Vente / Mas / Bastides / Gironde

Vayres (33870)

Réf : 2129 / 713744 Mise à jour le 31/05/2021

Prix : 313 000 € / Honoraires à la charge du vendeur

Descriptif

VIAGER occupé
Age : Femme de 75 ans | Homme de 83 ans
Bouquet : 100.00 €
Rente : 1000 € /mois

Commune de VAYRES , à 100 m du mascaret , cette maison en PIERRES offre de très belles prestations. Sur 2 niveaux vous trouverez une belle entrée, une salle à manger avec cuisine aménagée semi ouverte, un séjour en pierres apparentes avec cheminée et récupérateur de chaleur, 5 chambres, un bureau, 2 SdE, 2 SdB , 2 Wc , buanderie ....pour 180 m² habitables environ. Climatisation dans certaines pièces. Eau chaude par ballon électrique et chauffe eau solaire.
A l'extérieur, une terrasse couverte avec BBQ, une dépendance de 28 m², garage de 25m² , carport. Piscine de 8 x 4 . Potager
Sur parcelle de 770 m² environ. Portail automatique, PUITS.
Cette maison est en excellent état tant intérieur qu'extérieur, toiture entièrement remaniée il y a 6 ans, chaudière gaz récente, isolation des combles, bref une maison très régulièrement entretenue.
Environnement très calme et excellent voisinage.
Valeur vénale de la maison 450.000 € soit une réduction de prix de 35% environ.
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 313.000 €

* Honoraires Agence Inclus

  • Surface habitable : 180  m²
  • Terrain : 770 m²
  • Nombre de chambres : 5
  • Avec piscine

DPE Icon DPE
(Performance Energétique)
Logement économe
  • <=50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    164
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
  • A =
  • B =
  • C =
  • D = 164
  • E =
  • F =
  • G =
GES Icon GES
(Effet de Serre)
Faible émission de GES
  • <=5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    24
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES
  • A =
  • B =
  • C =
  • D = 24
  • E =
  • F =
  • G =

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